 |
|
|
 |
|
|
|
Постов: 17
Дата регистрации: 20.01.2012 |
Всем привет,
Под моим домом проходит торговая улочка, прям под окнами и буквально в 10 метрах от нее 2 магазина, точнее 2 торговых помещения, которые хорошо обозреваются.
Так вот за год там примерно меняются 3-4 арендатора. Следуя здравому смыслу, могу предположить, что за год ни один магазин не вышел на хорошую рентабельность, хотя проходимость улочки достаточно внушительная. Место Питер. На картинке очередные арендаторы, другие не сильно от них отличались :)
В чем проблема с этими магазинами ?
|
|
 | | P1030008ss.png |
|
 |
0 |
 |
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
   30.01.2012 17:21 |  |
|
|
|
Постов: 1035
Дата регистрации: 20.06.2007 |
| В кейсе не достаточно информации для принятия решения и слишком много допущений. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 18:11 | |
|
|
|
Постов: 17
Дата регистрации: 20.01.2012 |
Оставьте свое оценочное мнение, как маркетолог :) отчасти поэтому пост в курилке  |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 18:29 | |
|
|
|
Постов: 1035
Дата регистрации: 20.06.2007 |
| для: goraci© Ни чё не понял. Вы от форума чего хотите? |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 18:33 | |
|
|
|
Постов: 17
Дата регистрации: 20.01.2012 |
| Вопрос сформулирован в заголовке и в конце поста ... |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 18:38 | |
|
|
|
Camel Trophy'м
Постов: 1740
Дата регистрации: 18.02.2008 |
Ну, эта... я вот каждый (почти) день езжу в метро. И каждый день там полно какого-то народу. Причем каждый день - разного! Наверное они все едут по делам. Но вот почему у стольких разных людей дела именно там и тогда когда я еду? Причем навстречу мне всегда едет и идет народу знАчительно больше, чем вместе со мной... Вот вопрос вопросов...
Или вот, насчет здравого смысла. Опять же каждый почти день наблюдаю картину маслом. Трамвай. Туда, куда мне в данный момент надо всегда идет ровно в два раза меньше вагонов, чем оттуда. Загадка...  |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 18:43 | |
|
|
|
Постов: 1035
Дата регистрации: 20.06.2007 |
goraci© , у Вас с головой проблемы, а не с магазинами.
------------------
Отредактировано: Alexander_P | 30.01.2012 18:48 |
|
|
0 |
|
2 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
2 |
30.01.2012 18:47 | |
|
|
|
Camel Trophy'м
Постов: 1740
Дата регистрации: 18.02.2008 |
| для: goraci© Да откуда и кто может знать какие проблемы у "ваших" магазинов?! Вопрос абсолютно праздный и бессмысленный. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 18:49 | |
|
|
|
\"Мне 300 лет, Я выполз из тьмы.\"
Постов: 3598
Дата регистрации: 05.10.2004 |
Вот злые вы!
Просил человек в "Курилке" - "оставьте свое оценочное мнение". И? Пофантазируйте на тему "почему в этом месте арендаторы долго не живут?"
Вот я думаю там феншуй плохой :) |
|
--------
\"Я согласен бегать в табуне,\ Но, не под седлом и без узды!\" |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 19:44 | |
|
|
|
Постов: 2011
Дата регистрации: 26.09.2008 |
Цитата, автор bal:
Вот я думаю там феншуй плохой :) |
Не факт. Может, наоборот, хороший. И из этого места арендаторы на повышение уходят. :)
для: goraci© спросите у арендаторов)
А , может, это вы их, того..прямо из окна?
------------------
Отредактировано: inny | 30.01.2012 20:01 |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 19:59 | |
|
|
|
Постов: 17
Дата регистрации: 20.01.2012 |
для: inny©
Единственный вопрос, который хочется им задать, к вам кто-нибудь в течении дня заходит :)? я не видел ни разу, ни днем, ни вечером, ни утром ...
С другой стороны для меня в принципе очевидны просчеты и косяки, просто хотелось услышать мнение маркетологов :) |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 20:24 | |
|
|
|
Camel Trophy'м
Постов: 1740
Дата регистрации: 18.02.2008 |
Варианты:
1. Соседи сверху (как я понимаю это жилой дом) регулярно затапливают помещение.
2. ТСЖ (или те же соседи сверху) не хотят терпеть магазин и всеми доступными средствами выживают аредаторов.
3. Владелец помещения завлекает низкой платой за первые три месяца аренды, после чего увеличивает стоимость владения (доп. поборами).
4. "10 метров от торговой улицы" являются труднопреодолимыми (двор, трубы, канавы и т.д.)
5. Владелец помещения является резидентом иностранных разведок, в помещении располагается секретный объект, а аредаторы это прикрытие.
6. Первый арендатор этого помещения является в виде приведения и требует вернуть ему помещение... |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 20:26 | |
|
|
|
\"Мне 300 лет, Я выполз из тьмы.\"
Постов: 3598
Дата регистрации: 05.10.2004 |
Цитата, автор goraci:
для: inny©
Единственный вопрос, который хочется им задать, к вам кто-нибудь в течении дня заходит :)? я не видел ни разу, ни днем, ни вечером, ни утром ...
... |
Так, кто ж вам мешает? Зайдите и спросите. :)
Ничего в этом плохого нет. Узнаете много нового. Заодно и версии продавцов нам изложите, а мы их прокомментируем. |
|
--------
\"Я согласен бегать в табуне,\ Но, не под седлом и без узды!\" |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 20:58 | |
|
|
|
Постов: 17
Дата регистрации: 20.01.2012 |
"10 метров от торговой улицы" являются труднопреодолимыми
Абсолютно нет, основная дорога идет буквально рядом с магазинами, от первого магазина в метрах 5.
Про соседей и ТСЖ вряд ли, ибо тогда помещения было бы не сдать так быстро и они простаивали бы, в любом случае это форсмажеры.
"Владелец помещения завлекает низкой платой за первые три месяца аренды, после чего увеличивает стоимость владения"- возможно это было бы так, если туда ходили люди, а поскольку туда они не ходят, то с чего брать больше ...
Причины визуальные и внешние чисто, относятся как к рекламе так и к маркетингу непосредственно. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 21:03 | |
|
|
|
\"Мне 300 лет, Я выполз из тьмы.\"
Постов: 3598
Дата регистрации: 05.10.2004 |
Цитата, автор goraci:
...
Причины визуальные и внешние чисто, относятся как к рекламе так и к маркетингу непосредственно. |
Вы намекаете на то, что в правом окне от двери в магазин с названием "одежда..." размещен баннер внеше очень схожий с вашим аватаром |
|
--------
\"Я согласен бегать в табуне,\ Но, не под седлом и без узды!\" |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
30.01.2012 21:16 | |
|
|
|
Отмщать неразумным хазарам...
Постов: 2216
Дата регистрации: 17.10.2003 |
для: goraci©
Проблема магазина "Цветы" - как бы не было проходным место, но тренд таков, что формат этих магазинов более превычен около метро/остановок и в ввиде прозрачных павильонов. Формат магазина "У дома" отпугивает;
Проблема магазина "Одежда" - детскую одежду уже принято покупать либо: в торговых центрах, либо в специализированных магазинах, либо через Интернет. Формат магазина "У дома" отпугивает, т.к. нормальный потребитель думает, что там а) дорого, б) некачественно, с) дорого и некачественно.
:) |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
31.01.2012 09:56 | |
|
|
|
Постов: 2011
Дата регистрации: 26.09.2008 |
| для: Daniel© Возможно, ранеьше арендовали под другие магазины, не только цветы и одежда. ТС говорит, что люди туда в принципе не заходят, хоть что там. Хоть рюмочная, хоть парикмахерская.. Или не так? |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
31.01.2012 13:11 | |
|
|
|
Вечно молодой, вечно пьяный.
Постов: 1977
Дата регистрации: .. |
| Чего гадать. ТС хочет сказать про адскую лестницу, и что дескать все траблы из-за нее. для: goraci© - я прав? |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
31.01.2012 15:46 | |
|
|
|
серый волк...
Постов: 4099
Дата регистрации: 28.01.2005 |
| Лестницу не чистят, либо жильцы дома её постоянно: а) зимой заливают вододой и она скользкая, лестница то есть и б) летом заливают помоями и она пахнет, лестница то есть. |
|
--------
Бог Перун: Не хвалитесь, своей силою, поезжая на Брань, а хвалитесь с Поля Брани съезжаючи... |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
31.01.2012 18:12 | |
|
|
|
Постов: 5694
Дата регистрации: 12.02.2008 |
Цитата, автор goraci:
В чем проблема с этими магазинами ?
|
Двери на замок всегда закрыты? |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
31.01.2012 18:28 | |
|
|
|
 | Только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения в этом форуме |
|
|
|
|
|
© "ООО Состав.ру" 1998-2024
тел/факс: +7 495 225 1331 адрес: 109004, Москва, Пестовский пер., д. 16, стр. 2
При использовании материалов портала ссылка на Sostav.ru обязательна!
Администрация Sostav.ru просит Вас сообщать о всех замеченных технических неполадках на E-mail
|
|
|
|
