 |
|
|
 |
|
|
|
Постов: 2449
Дата регистрации: 02.03.2006 |
The Hypothesis Reconstruction in Berezin’s Message involved.
Abstract.
Some Hypothesis are discussed. Especially The Eating’s ones are analyzed.
The Соnclusions about Russia Development in 2009-2012 and after are made.
The brilliant advantage is the Romir End-Up 2012.
В исследовании агенnства РОМИР на 2009-2012 сугубо тщательно предсказано развитие экономики РФ в 2009-2012. Наш предварительный анализ предположений, сделанных известными учеными показал бурный рост макроэкономических показателей несмотря на кризис за исключением только ОДНОГО (!) пункта, а именно потребления маркетинговых и консалтинговых услуг. Отсюда сделана реконструкция, единственно непротиворечивого объяснения данного доклада исходя из прогнозных цифр потребления продуктов питания, представленных в уважаемом докладе. Мировой константой представляется увеличение в 3 раза расходов на питание в 2012 году по сравнению с относительно благополучным 2003 годом. При учете безработицы в 2003 году научно выверенной представляется аналогичная цифра гораздо меньшая в 2012 году на основании той макроэкономической действительности, что поскольку теперь занятому в народном хозяйстве придется есть дополнительно 2 завтрака, а в обед – еще и два обеда, причем поскольку во время кризиса цены на базовые ценности находятся в стабильном состоянии, то в эти дополнительные два обеда войдет как полноценная закуска, так и бутылка водки, так что работать после обеда (вернее, трех) не сразу и возможно, к тому же надо готовиться еще к трем ужинам. Прохалявмть за счет жены не удастся поскольку графики показаны подушевые, следовательно – с безработицей будет покончено окончательно и бесповоротно.
Некоторую надежду на активизацию рынка труда дает то обстоятельство, что в докладе показан неутешительный рост спроса на маркетинговые услуги.
Однако более детальный анализ приводит к однозначному выводу – в 2009 году будут съедены все пиарщеги, чтобы воду не мутили, рекламщеги оставлены на закуску, маркетологи «принужденны к миру», чтобы выискали всех, кто делал бравурные прогнозы в 2000-2008 гг, одновременно в 2010 будут съедены все стратегические управляющие, дабы не придумали чего, в 2011 – соответственно все рекламщицы, и последний 2012 год – будет планомерно отдан на съедение маркетологов, к бою курантов 31-12-2012 будет съеден и сам РОМИР, поэтому отчетность на следующие года обрывается. А поскольку никто не морочит голову – то и производство растет хорошими темпами.
 |
|
--------
Woland, чурка нерусская :) |
 |
0 |
 |
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
   28.11.2008 11:26 |  |
|
|
|
Постов: 5694
Дата регистрации: 12.02.2008 |
для: Юлла©
Я так понял, что вы работаете где-то в строительстве?
Если да, то объясните, что вам мешает построить нормальные дома с нормальными квартирами. Смотрите, я и моя жена, при присовокупном доходе в 300 тыров готовы отдавать 200, а лучше 150. Мы готовы подписаться в эту кабалу на пять, десять, двадцать лет, у нас выхода нет просто. Что вы реально можете предложить?
Ничего? Так нефиг мозги парить.
При том что меня интересует реальная цена, а не вздутые, потому, что ребята, завтра ваши квартиры будут стоить копейки, такие же, как я за 7000 долларей прикупил комнату к однокомнатной в 2001 и сделал двушку. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
29.11.2008 00:20 | |
|
|
|
Постов: 2758
Дата регистрации: 31.08.2005 |
Цитата, автор Юлла:
коллеги, позвольте поспорить. недвижимость - не просядет, разве что элитка. недвижимость - это продукт первой необходимости, после еды и воды. люди будут вкладывать на любых условиях деньги в ипотечное кредитование, поскольку недвижимость в нашей стране - продукт крайне дефицитный и востребованный. |
Не надейтесь, недвижимость просядет и еще как просядет!
Во-первых, на сегодняшний день в России практически нет дефицита жилых помещений, кто хочет, живет отдельно от остальных родственников, друзей и знакомых (при этом не важно, это свое жилье или съемное). Есть структурный дефицит, многие хотели бы жить просторнее, но "просторнее" это требование во многом эмоциональное и не удовлетворяемое в принципе. Во-вторых, при нынешних ценах запросы на "просторность" (80-100 метров) требуют семейных доходов в 8-10 тыс. долларов в месяц, таких семей не много в принципе, а в результате этого кризиса эта группа вообще растворяется в воздухе и спрос на уровне 2007 года стабилизируется при ценах где-то в районе $3000 за метр в Москве. Но 2007 год это не бог весть что по количеству продаж и при таких ценах не столь интересно финансовым структурами по прежним критериям. Соответственно, они будут вынуждены менять критерии.
|
|
--------
http://www.dnp.ru |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
 01.12.2008 08:46 | |
|
|
|
Вечно молодой, вечно пьяный.
Постов: 1977
Дата регистрации: .. |
Цитата, автор Михаил Дымшиц:
Во-первых, на сегодняшний день в России практически нет дефицита жилых помещений, кто хочет, живет отдельно от остальных родственников, друзей и знакомых (при этом не важно, это свое жилье или съемное).
|
Круто Вы сказанули.
А откуда такие сведения? |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 09:39 | |
|
|
|
Instant asshole, just add alcohol
Постов: 7600
Дата регистрации: 09.10.2003 |
Цитата, автор Alex_V:
Цитата, автор Михаил Дымшиц:
Во-первых, на сегодняшний день в России практически нет дефицита жилых помещений, кто хочет, живет отдельно от остальных родственников, друзей и знакомых (при этом не важно, это свое жилье или съемное).
|
Круто Вы сказанули.
А откуда такие сведения? |
Пожалуй, я соглашусь с Михаилом.
А что вас смущает? Из сказанного.
Меня смущает приравнивание жилья к воде и пище. И утверждения об ипотеке - не более чем иллюзия. Народ всё-таки умнеет, а не глупеет. И совершенно неподъёмные ипотечные кредиты - не для народа.
Я бы согласился с тем, что те у кого есть лишний миллион долларов вложит их в недвижимость. Да и то сейчас это уже спорное утверждение.
А то что люди хотят попадать в кабалу на много лет - бабушка на воде вилами надвое написала.
Если бы у нас была нормальная банковская система, тогда да. Но то что вы подписываете в качестве договора даже при кредите в 2 тыщи долларов - это абсолютное беззаконие.
Попробуйте зайти в банк со своей "рыбой" грамотно составленного договора. С вами не проговорят и 2-х минут. Банку не выгодно, чтобы вы были таким умным. Банку выгодно, чтобы вы выглядели обманутым идиотом.
Возьмите среднюю зарплату по Москве. Среднюю стоимость квадратного метра жилья. И вы всё поймёте. Через 10 лет вы вернёте банку двойную стоимость своей квартиры. |
|
--------
Жизнь опасна, потому что смертность стопроцентна © |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 09:52 | |
|
|
|
Вечно молодой, вечно пьяный.
Постов: 1977
Дата регистрации: .. |
| для: Butch© Меня смущает фраза - "кто хочет, живет отдельно". Мне кажется, что с тем же успехом можно сказать - "кто хочет, ездит на новый год в Рио", "Кто хочет, тот ездит на bugatti"...вспомним при этом, сколько у нас получают врачи, учителя и.т.д ;) |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 10:15 | |
|
|
|
Постов: 2449
Дата регистрации: 02.03.2006 |
Цитата, автор Михаил Дымшиц:
Цитата, автор Юлла:
коллеги, позвольте поспорить. недвижимость - не просядет, разве что элитка. недвижимость - это продукт первой необходимости, после еды и воды. люди будут вкладывать на любых условиях деньги в ипотечное кредитование, поскольку недвижимость в нашей стране - продукт крайне дефицитный и востребованный. |
Не надейтесь, недвижимость просядет и еще как просядет!
1. Во-первых, на сегодняшний день в России практически нет дефицита жилых помещений, кто хочет, живет отдельно от остальных родственников, друзей и знакомых (при этом не важно, это свое жилье или съемное).
2. Есть структурный дефицит, многие хотели бы жить просторнее, но "просторнее" это требование во многом эмоциональное и не удовлетворяемое в принципе. Во-вторых, при нынешних ценах запросы на "просторность" (80-100 метров) требуют семейных доходов в 8-10 тыс. долларов в месяц, таких семей не много в принципе, а
3. в результате этого кризиса эта группа вообще растворяется в воздухе и
4. спрос на уровне 2007 года стабилизируется при ценах где-то в районе $3000 за метр в Москве.
5. Но 2007 год это не бог весть что по количеству продаж и при таких ценах не столь интересно финансовым структурами по прежним критериям. Соответственно, они будут вынуждены менять критерии.
|
Если позволите - добавлю насчет рынка.
6. Инвестиционные квартиры могут преобразоваться в деньги - в зависимости от финансового состояния бизнеса их владельцев
7. Спрос на аренду в той же Москве - изменится в силу кризиса,
а предложение скорее всего не уменьшится.
(тут как-то приводили сведения по БОЛгАРИИ - перенастроили там в надежде на повышение спроса,
теперь все цены падают.
(я тут прозвонился насчет первоначальных оценок в Питере - спрос на аренду явно уже не тот, что месяц назад,
чуть не в 3 раза меньше по количеству сделок за прошедшую неделю)
Это я немного иллюстрирую мысль господина Дымшица насчет того, что "срочных покупателей не видно".
Один из самых "знаменитых покупателей" вернее - АРЕДАТОРОВ - тот же Тёма Лебедев
рассказывает об этом в свойственной ему манере-
"бл"" идите нах"" покапать при таких ценах нах"" и т.д. :)
(где-то месяц назад) |
|
--------
Woland, чурка нерусская :) |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 10:30 | |
|
|
|
Постов: 2449
Дата регистрации: 02.03.2006 |
Цитата, автор Alex_V:
для: Butch© Меня смущает фраза - "кто хочет, живет отдельно". Мне кажется, что с тем же успехом можно сказать - "кто хочет, ездит на новый год в Рио", "Кто хочет, тот ездит на bugatti"...вспомним при этом, сколько у нас получают врачи, учителя и.т.д ;) |
вот-вот - они СРОЧНО ПОБЕЖАЛИ ПОКУПАТь квартиры за миллион долларов.  |
|
--------
Woland, чурка нерусская :) |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 10:32 | |
|
|
|
Instant asshole, just add alcohol
Постов: 7600
Дата регистрации: 09.10.2003 |
Цитата, автор Alex_V:
для: Butch© Меня смущает фраза - "кто хочет, живет отдельно". |
Ну, в принципе, человек в силах добиться того, чего хочет ))
Снимать квартиру на окраине за 500-800 долларов легче, чем ежемесячно отдавать банку пару тысяч.
Сейчас сталкиваюсь не первый раз с тем, что люди снимают квартиры вскладчину. А что делать? |
|
--------
Жизнь опасна, потому что смертность стопроцентна © |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 10:32 | |
|
|
|
Вечно молодой, вечно пьяный.
Постов: 1977
Дата регистрации: .. |
для: Butch©
Цитата, автор Butch:
Ну, в принципе, человек в силах добиться того, чего хочет ))
|
Ага...я в свое время был знаком с одним очень богатым чуваком, народ его периодически подкалывал - "а что ты там не купишь(какую нибудь очень дорогую шнягу)"...на что он отвечал - "парни мы в жизни можем практически всё, но на некоторые вещи нас хватит только один раз...нам это сейчас надо?)...типа понтанутся то мы можем, а потом что делать будем?
Кстати, на счет 500$ за хату, ты от цен отстал, если снимаешь не по знакомству, цена уже давно за 1000$ перешагнула(на рабочей окраине).
В складчину снимают многие, факт. А как семейным быть? а если с ребенком(мелким)??...так что, если хату снять самоцель то да снимешь, а дальше хлеб/вода +мороженое по праздникам) |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 10:47 | |
|
|
|
Постов: 2449
Дата регистрации: 02.03.2006 |
Цитата, автор Butch:
Цитата, автор Alex_V:
для: Butch© Меня смущает фраза - "кто хочет, живет отдельно". |
Ну, в принципе, человек в силах добиться того, чего хочет ))
Снимать квартиру на окраине за 500-800 долларов легче, чем ежемесячно отдавать банку пару тысяч.
Сейчас сталкиваюсь не первый раз с тем, что люди снимают квартиры вскладчину. А что делать? |
Знаменитые японцы, перевернувшие Америку с Хондой, спали вообще чуть не в спальных мешках...
Зато у них была сила воли и они плевали на мелочи жизни. |
|
--------
Woland, чурка нерусская :) |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 10:49 | |
|
|
|
Instant asshole, just add alcohol
Постов: 7600
Дата регистрации: 09.10.2003 |
Цитата, автор Alex_V:
Кстати, на счет 500$ за хату, ты от цен отстал, если снимаешь не по знакомству, цена уже давно за 1000$ перешагнула(на рабочей окраине). |
Ну может и отстал... У меня муниципальное жильё... |
|
--------
Жизнь опасна, потому что смертность стопроцентна © |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 10:51 | |
|
|
|
Вечно молодой, вечно пьяный.
Постов: 1977
Дата регистрации: .. |
| для: voland© Не, деды в войну тоже не жаловались, что из окопов не вылезали...но житуха с тех пор немного изменилась, не находите? ;) |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 10:52 | |
|
|
|
Постов: 2871
Дата регистрации: 28.06.2007 |
Цитата, автор Alex_V:
для: voland© Не, деды в войну тоже не жаловались, что из окопов не вылезали...но житуха с тех пор немного изменилась, не находите? ;) |
А вот стагнация на большинстве рынков, и, в том числе, те же самые денюжки в чулках, которые пипл не желает ПОКА никуда тратить - и есть прямое следствие нежелания залезать обратно в окоп. Вдруг обойдется?! И движение начнется только тогда (и на рынке недвижимости тоже), когда потребитель начнет четко определяться, залезает он в окоп, или продолжает существовать в "изменившейся житухе". |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 11:12 | |
|
|
|
Постов: 2758
Дата регистрации: 31.08.2005 |
Цитата, автор Alex_V:
Цитата, автор Михаил Дымшиц:
Во-первых, на сегодняшний день в России практически нет дефицита жилых помещений, кто хочет, живет отдельно от остальных родственников, друзей и знакомых (при этом не важно, это свое жилье или съемное).
|
Круто Вы сказанули.
А откуда такие сведения? |
у нас давно в соц-дем блоке есть вопрос, "кто, кроме Вас проживает с вами в квартире/доме", так вот давно уже в большинстве состав проживающих два поколения, а не три.
И, кстати, растет доля совместного проживания с "другими" ;-) |
|
--------
http://www.dnp.ru |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 12:14 | |
|
|
|
Постов: 612
Дата регистрации: 25.07.2007 |
Цитата, автор Михаил Дымшиц:
у нас давно в соц-дем блоке есть вопрос, "кто, кроме Вас проживает с вами в квартире/доме", так вот давно уже в большинстве состав проживающих два поколения, а не три.
|
Это однозначно не говорит о том, что молодежь съезжает. Такое перемещение в сторону двух поколений может быть следствием естественной убыли более старшего поколения. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 12:22 | |
|
|
|
Постов: 2758
Дата регистрации: 31.08.2005 |
Цитата, автор Rocket:
Цитата, автор Михаил Дымшиц:
у нас давно в соц-дем блоке есть вопрос, "кто, кроме Вас проживает с вами в квартире/доме", так вот давно уже в большинстве состав проживающих два поколения, а не три.
|
Это однозначно не говорит о том, что молодежь съезжает. Такое перемещение в сторону двух поколений может быть следствием естественной убыли более старшего поколения. |
Мы же сейчас обсуждаем не причины, а результат: вопрос "отдельного жилья" не стоит так, как 20 лет назад. Проблема в качестве этого жилья. |
|
--------
http://www.dnp.ru |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 15:33 | |
|
|
|
Постов: 826
Дата регистрации: 05.09.2007 |
Цитата, автор Михаил Дымшиц:
Мы же сейчас обсуждаем не причины, а результат: вопрос "отдельного жилья" не стоит так, как 20 лет назад. Проблема в качестве этого жилья. |
Вопрос отдельного жилья стоит еще более остро, чем 20 лет назад. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 15:49 | |
|
|
|
Постов: 2449
Дата регистрации: 02.03.2006 |
Цитата, автор Alex_V:
для: voland© Не, деды в войну тоже не жаловались, что из окопов не вылезали...но житуха с тех пор немного изменилась, не находите? ;) |
Очень хороший вопрос Ваш.
Я думаю, что ВО МНОГОМ само потребление 2003-2008 есть следствие СОСТОЯНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ.
Какое это было состояние(ощущения)?
1. Ух ты! Всё растет! Кредиты дают!
2. Да и легко тратить - рынки растут, зарплаты растут.
(ну и остальное по мелочи)
Сейчас?
1. Есть нечто УЖЕ накопленное - из ТДП.
2. Тратить так как ранее - мало кто хочет и может.
3. Многим надо отдавать кредиты.
4. Доходы не так растут. |
|
--------
Woland, чурка нерусская :) |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 16:02 | |
|
|
|
Постов: 2449
Дата регистрации: 02.03.2006 |
Цитата, автор john644:
Цитата, автор Михаил Дымшиц:
Мы же сейчас обсуждаем не причины, а результат: вопрос "отдельного жилья" не стоит так, как 20 лет назад. Проблема в качестве этого жилья. |
Вопрос отдельного жилья стоит еще более остро, чем 20 лет назад. |
" Москвичи те же, только квартирный вопрос их испортил" |
|
--------
Woland, чурка нерусская :) |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
01.12.2008 16:09 | |
|
|
|
 | Только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения в этом форуме |
|
|
|
|
|
© "ООО Состав.ру" 1998-2024
тел/факс: +7 495 225 1331 адрес: 109004, Москва, Пестовский пер., д. 16, стр. 2
При использовании материалов портала ссылка на Sostav.ru обязательна!
Администрация Sostav.ru просит Вас сообщать о всех замеченных технических неполадках на E-mail
|
|
|
|
