 |
|
|
 |
|
|
|
| суровая данность банковской политики... |
|
Постов: 28
Дата регистрации: 17.07.2007 |
| Добрый день! Сегодня в местных сми прошла информация, что в связи с большими объемами выдачи ипотечных программ, банки приостановили выдачу ипотеки на пару недель...интересно, к чему это приведет, и на сколько это серьездно? Кто, что знает об этом? |
|
 |
0 |
 |
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
   17.10.2007 14:16 |  |
|
|
|
Постов: 1035
Дата регистрации: 20.06.2007 |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 14:20 | |
|
|
|
Постов: 28
Дата регистрации: 17.07.2007 |
для: Alexander_P©
Хотелось бы узнать, все ли банки приостановили выдачу ипотеки? |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 14:25 | |
|
|
|
Instant asshole, just add alcohol
Постов: 7600
Дата регистрации: 09.10.2003 |
для: katreen85©
А что Вас побудило писать именно здесь, на форуме маркетологов и рекламщиков? |
|
--------
Жизнь опасна, потому что смертность стопроцентна © |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 14:29 | |
|
|
|
Постов: 1035
Дата регистрации: 20.06.2007 |
для: katreen85©
Не знаю. По крайней мере, я пока об этом ничего не слышал. Да и вряд ли это будут анонсировать на всю страну.
Думаю, пока просто некоторые банки побаиваются и подстраховываются. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 14:30 | |
|
|
|
Постов: 28
Дата регистрации: 17.07.2007 |
для: Butch©
Я сама по специальности маркетолог, часто захожу на этот форум и читаю темы, по-моему здесь много чего обсуждается, вот, например, тема от САМ про финансовый кризис, читали? Ни слова про маркетин и рекламу |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 14:34 | |
|
|
|
Постов: 826
Дата регистрации: 05.09.2007 |
Цитата, автор katreen85:
для: Butch©
Я сама по специальности маркетолог, часто захожу на этот форум и читаю темы, по-моему здесь много чего обсуждается, вот, например, тема от САМ про финансовый кризис, читали? Ни слова про маркетин и рекламу |
Ув. katreen85!
САМ предоставлял ссылки на информацию, хотелось бы узнать откуда у Вас такая информация? Я только нашел
Впрочем, кризис ликвидности - не единственная причина сворачивания ипотечных программ. По мнению зампреда банковского комитета Госдумы, президента Ассоциации региональных банков России Анатолия Аксакова, Россия остро нуждается в современном законодательстве об ипотечных ценных бумагах. Если законодательство не будет совершенствоваться, вторичный рынок отечественной ипотеки окончательно переместится в Европу. До сих пор 95 процентов сделок рыночного рефинансирования ипотечных портфелей российских банков осуществляется через Люксембург, Нидерланды и Ирландию.
http://www.rg.ru/2007/10/16/ipoteka.html
|
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 15:03 | |
|
|
|
Постов: 28
Дата регистрации: 17.07.2007 |
для: john644©
Наш финансовый аналитик прочитал эту информацию сегодня в интернете. Да и сейчас, некоторые банки у нас в городе, уже приостанавливают выдачу ипотеки, сегодня пришел один клиент и пожаловался, что банк медлит с выдачей ипотеки,хотя документы все готовы... |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 15:14 | |
|
|
|
Нетканщик.
Постов: 512
Дата регистрации: 21.01.2004 |
Цитата, автор katreen85:
для: Butch©
Я сама по специальности маркетолог, часто захожу на этот форум и читаю темы, по-моему здесь много чего обсуждается, вот, например, тема от САМ про финансовый кризис, читали? Ни слова про маркетин и рекламу |
Я бы так не сказал, что совсем нет про рекламу и маркетинг, ну разве, что с каких-то пор, SWOT-анализ не относиться к маркетинговой деятельности, а мониторинг отраслевых СМИ не есть работа маркетолога.
«По проценту ипотечных сделок к концу 2007 года стоит рассчитывать не менее чем на удвоение объемов выдачи ипотечных кредитов. Соответственно, к концу года доля сделок по ипотеке от всего объема сделок с недвижимостью приблизится к 10%, против 3-5% на конец 2006 года», — прогнозирует гендиректор рефинансирующей компании «АТТА Ипотека» Александр Черняк.
http://credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2007/04/13/23045.shtml
Что случиться? Ну останется она в итоге на 2-3%, ну, или не будет даже этих 2-3%, это принципиальных изменений в той же недвижимости не внесет.
Те более, что и возможности банков к ипотечным кредитам не безграничны: http://rating.rbc.ru/articles/2007/08/08/31588257_tbl.shtml?2007/08/08/31588207
Да плюс посмотреть на оборот этих банков, можно делать вывод о том, что же случится:)
|
|
--------
Никогда не бойся делать то, чего ты не умеешь.
Помни, ковчег был построен любителем.
Профессионалы построили «Титаник». |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
 17.10.2007 15:23 | |
|
|
|
Постов: 28
Дата регистрации: 17.07.2007 |
для: САМ©
Прошу прощения, действительно, значит не внимательно читала Вашу тему. SWOT и мониторинг тоже входит в работу маркетолога. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 15:30 | |
|
|
|
Постов: 826
Дата регистрации: 05.09.2007 |
Цитата, автор САМ:
Да плюс посмотреть на оборот этих банков, можно делать вывод о том, что же случится:)
|
Свято место пусто не бывает и его заменят страховые компании
Тот же мировой финансовый кризис, возникший из-за рискованных долговых инструментов, как ни странно, сделал им отличную рекламу в России. За последние недели сразу три компании объявили о создании такого рода инструментов.
Сначала «Тройка» выпустила структурированные по степени риска долговые обязательства – CDO. В момент выпуска эти бумаги не заинтересовали российских инвесторов. Все 100% эмиссии выкупили иностранцы. Однако уже совсем скоро появились российские инвесторы, готовые вкладываться в наиболее рискованные облигации.
Первым такой фонд начала собирать УК «Ингосстраха». По мнению управляющих, сейчас, в период кризиса, самое время покупать рискованные облигации. Вслед за ним появился и аналогичный фонд «Ренессанса», сообщает RBC Daily. Полагаю, что этот фонд не последний, вслед за ним будут созданы и другие, стабильно популярные у инвесторов. Не удивлюсь, если рискованные инвестиции и вовсе станут главным трендом этого осенне-зимнего сезона на фондовом рынке. Видимо, и вправду суверенность есть главная черта российских институций.http://www.gazeta.ru/column/ivanov/2173532.shtml
|
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 15:51 | |
|
|
|
Постов: 60
Дата регистрации: 16.05.2005 |
| документы готовы, но будь добр - встань в очередь на 2-3 недели, ведь перед тобой еще более 100 желающих провести сделку стоят - так сейчас отвечают в банках |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
17.10.2007 18:01 | |
|
|
|
Нетканщик.
Постов: 512
Дата регистрации: 21.01.2004 |
Цитата, автор Алесандро:
документы готовы, но будь добр - встань в очередь на 2-3 недели, ведь перед тобой еще более 100 желающих провести сделку стоят - так сейчас отвечают в банках |
Хм, а 2-3 недели и рассмотрение, или как всегда, это от 2-3 недель и так до бесконечности? |
|
--------
Никогда не бойся делать то, чего ты не умеешь.
Помни, ковчег был построен любителем.
Профессионалы построили «Титаник». |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
18.10.2007 17:39 | |
|
|
|
Постов: 60
Дата регистрации: 16.05.2005 |
Цитата, автор САМ:
Хм, а 2-3 недели и рассмотрение, или как всегда, это от 2-3 недель и так до бесконечности? |
рассмотрение проходит за неделю максимум, а вот до заключения сделки и закладки денег надо потерпеть не меньше 15 дней
возможные причины:
1.высокий спрос на кредиты и низкая пропускная способность банка по обеспечению сделок.
2.ограниченный объем кредитных ресурсов. Маловероятно, особенно для банков, похожих на банк Москвы и Кит-Финанс.
3.невероятно: искусственный ажиотаж для поднятия интереса и получения откатов. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
19.10.2007 10:09 | |
|
|
|
Постов: 9
Дата регистрации: 10.04.2007 |
Подали документы в банк. (Мы - компания-ипотечный брокер)
Заемщика одобрили.
Долго согласовывали договор (новостройка)
За день до сделки (вчера) - на звонки банк не отвечает, на почту тоже.
Менеджер приезжает в банк:
- Вы что, с у ма сошли, завтра сделка, а до вас дозвониться невозможно! ???
- А вы что не догадались, что завтра сделки не будет? - отвечает сотрудник банка :)
- А когда будет?
- Неизвестно. Может быть в понедельник. Шансы 50/50.
- А почему?
- Приостанавливаем выдачу ипотечных кредитов.
Название банка пока не пишу (до понедельника), но это один из лидеров по кредитованию квартир в новостройках.
Пара банков помельче отказались аккредитовывать двух застройщиков,
хотя раньше делали это с удовольствием.
Вот так. |
|
--------
Работа это не волк, работа - ворк. А волк - ходить.
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
19.10.2007 14:57 | |
|
|
|
Постов: 28
Дата регистрации: 17.07.2007 |
| для: Broker© Сегодня понедельник, как там Ваша сделка прошла или нет? |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
22.10.2007 15:20 | |
|
|
|
Постов: 9
Дата регистрации: 10.04.2007 |
Не прошла.
Сказали: "...Наверное в ноябре..."
А банк этот - Славинвест :(
Подали в другой банк заявку.
Обидно не то, что денег не дали, неприятно само отношение
к клиенту. Замалчивание информации... Зачем? Непонятно.
А клиент, возможно, понесет убытки.
Придется наверное нам компенсировать :( |
|
--------
Работа это не волк, работа - ворк. А волк - ходить.
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
22.10.2007 17:31 | |
|
|
|
Нетканщик.
Постов: 512
Дата регистрации: 21.01.2004 |
Цитата, автор Broker:
Не прошла.
Сказали: "...Наверное в ноябре..."
А банк этот - Славинвест :(
Подали в другой банк заявку.
|
И что в этом, другом банке, перспективы есть? |
|
--------
Никогда не бойся делать то, чего ты не умеешь.
Помни, ковчег был построен любителем.
Профессионалы построили «Титаник». |
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
22.10.2007 18:09 | |
|
|
|
We will rock you!
Постов: 968
Дата регистрации: 23.01.2004 |
для: Broker©
что, действительно проблемы с выдачей ипотечных кредитов???
была уверена, что это утка...
слышала еще, что банки приостанавливают выдачу кредитов в долларах и/или будут повышать по ним ставки (сейчас в долларах самые низкие ставки) - насколько это правда?
и может только в не очень серьезных банках?
брала ипотеку в конце сентября в ВТБ - тьфу-тьфу-тьфу - все достаточно быстро и слаженно
только документы долго рассматривали, но когда дошло до сделки - полный нормуль |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
24.10.2007 17:33 | |
|
|
|
 | Только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения в этом форуме |
|
|
|
|
|
© "ООО Состав.ру" 1998-2024
тел/факс: +7 495 225 1331 адрес: 109004, Москва, Пестовский пер., д. 16, стр. 2
При использовании материалов портала ссылка на Sostav.ru обязательна!
Администрация Sostav.ru просит Вас сообщать о всех замеченных технических неполадках на E-mail
|
|
|
|
